티스토리 뷰
이번에 소개드리는 아파트는 광주광역시 서구 풍암동에서 10년 만에 들어서는 새 아파트입니다. 바로 위파크 더 센트럴인데요. 광주광역시 아파트 분양 시장이 회복되는 흐름을 보이고 있어 청약 경쟁이 치열할 것으로 보입니다. 오늘은 위파크 더 센트럴의 분양가, 평면도 및 배치도, 청약신청 방법 등 다양하게 소개해드리도록 하겠습니다. 이 글만 읽으시면 위파크 더 센트럴에 대한 모든 것을 알아보실 수 있습니다!
■ 청약신청
위파크 더 센트럴 청약 신청을 원하시는 분들을 위해서 청약 홈페이지로 바로 안내해 드리겠습니다.
| 구분 | 특별공급 | 일반공급 | 당첨자 발표 | |
| 1순위 | 2순위 | |||
| 일정 | 8월 14일 (월) | 8월 16일 (수) | 8월 17일 (목) | 8월 23일 (수) |
청약신청 일정을 정리해 드리겠습니다. 8월 14일 특별공급 신청을 시작으로 8월 16일 일반공급 신청이 진행됩니다. 일정 확인하시고 늦지 않게 신청하시길 바랍니다!
■ 공급내역
자세한 입주자 모집공고를 바로 확인하실 수 있도록 모집공고 사이트로 안내해 드리겠습니다.
위파크 더 센트럴은 광주광역시 서구 풍암동에 위치하고 있습니다. 가장 인기가 많은 84㎡타입이 주력세대이고 조금 더 큰 타입인 104㎡까지 총 두 가지 평형대로 이루어져 있습니다. 총 695세대로 일반분양 625세대, 임대 70세대입니다. 입주일자는 2026년 8월 예정입니다.
■ 일반분양 청약자격
1. 입주자 모집공고일을 기준으로 광주광역시 / 전라남도 지역에 거주 중인 만 19세 이상의 세대주 중에서 청약저축 순위별 자격요건을 충족한 자를 대상으로 청약 접수가 가능합니다.
2. 해당 아파트에 당첨될 시 당첨자로 처리되기 때문에 향후 5년 동안 투기과열지구 및 청약 과열지역에 공급하는 1순위 청약접수를 하실 수 없으니 주의하시기 바랍니다.
3. 청약접수자는 당첨자 발표와 동일한 주택 중복신청이 불가능합니다. (1인 1건만 신청가능)
4. 청약예금의 지역별로 예치금 충족 금액이 있어 청약 접수 당일까지 금액을 충족해야 신청이 가능합니다. 하단의 입주자 예치 금액을 확인하세요.
해당 주택의 경우 민영주택입니다. 전용면적 84㎡ 이하인 경우 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되고 84㎡ 이상인 경우 100% 추첨제로 진행됩니다. 해당 아파트는 물량이 많기 때문에 추첨제를 통해서 당첨을 노려보시는 것도 좋을 것 같습니다!
■ 분양가
| 위파크 더 센트럴 분양가 | |
| 84A㎡ | 6.42억 ~ 6.75억 |
| 84B㎡ | 6.29억 ~ 6.73억 |
| 104㎡ | 8.14억 ~ 8.70억 |
해당 분양가는 발코니 확장비를 제외한 가격으로 발코니 확장을 할 시 84㎡은 6.99억으로 평단가 2,084만 원이고 104㎡의 경우 8.99억으로 평단가 2,184만 원입니다. 해당 아파트의 경우 중도금 이자 후불제로 옵션비용을 포함할 경우 추가 비용이 생기게 됩니다. 옵션비는 84㎡의 경우 약 2,500만 원 ~ 3,000만 원, 104㎡는 약 3,000만 원 ~ 3,500만 원으로 이자는 84㎡ 2,500만 원 ~ 3,000만 원 , 104㎡는 3,300만 원 ~ 3,700만 원으로 예상됩니다.
| 옵션비 | |
| 84A㎡ | 2,500만 원 ~ 3,000만 원 |
| 104㎡ | 3,000만 원 ~ 3,500만 원 |
| 이자 | |
| 84A㎡ | 2,500만 원 ~ 3,000만 원 |
| 104㎡ | 3,300만 원 ~ 3,700만 원 |
■ 인근 아파트 분양가
| 아파트 | 분양가 | 입주예정일 |
| 상무 더 로제아델리움 57센트리에 | 116A㎡ : 10억 2,300만 원 | 2024.6 |
| 광주 화정골드클래스 2차 | 84A㎡ : 5억 4,230만 원 84B㎡ : 5억 4,120만 원 |
2025.1 |
| 위파크 미륵공원 | 84A㎡ : 4억 9,3060만 원 135㎡ : 8djr 9,670만 원 |
2026.1 |
■ 배치도
■ 단위세대 평면도
■ 주변 입지 및 인프라
1) 민간공원특례사업으로 조성되는 대규모 공원
위파크 더 센트럴은 광주 민간공원특례사업으로 조성되는 아파트이기 때문에 중앙공원 2 지구 중 아파트를 짓는 곳을 제외한 나머지 공간을 시민들을 위한 오픈된 공원으로 조성될 예정입니다. 중앙공원 2 지구의 공원 개발은 소풍마당, 너른 마당, 다랭이마당, 소망 위마당 등 다양한 이름의 큰 공원으로 계획된다고 합니다. 광주 최대 규모의 공원을 누릴 수 있는 단지이고 이 안에서 힐링을 할 수 있는 재생의 숲, 물의 정원들 다양한 테마정원도 함께 조성된다고 하니 중앙공원을 단지의 앞마당처럼 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.
2) 2호선 교통 호재와 수월한 교통 요건
위파크 더 센트럴의 경우 굉장히 뛰어난 교통 입지를 갖고 있습니다. 상무대로와 금화로, 월드컵4강로 등과 가까워 교통 여건이 굉장히 좋으며, 광주지하철 2호선이 공사 중으로 완공 시 월드컵경기장역과 원광대병원역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권의 위치입니다.
3) 남구와 서구의 인프라를 복합적으로 누릴 수 있는 입지
현 위파크 더 센트럴의 위치가 남구와 서구의 경계에 위치하고 있어 양측의 생활 인프라를 복합적으로 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. 기존에 형성되어 있는 화정 힐스테이트의 생활 인프라를 그대로 사용하실 수 있습니다. 쾌적한 생활환경과 대형 마트, 대형 병원이 인접하고 있어 풍부한 생활시설 및 문화를 누릴 수 있습니다.
4) 가까운 학교, 안심학세권
아파트 단지 반경 1km 이내로 다수의 학교가 위치하고 있습니다. 화정남초, 봉주초, 주월초, 염주초, 서석중, 화정중, 광덕중고등학교, 서석고등학교 등 다수의 학군이 형성되어 있어 풍부한 교육환경을 누릴 수 있는 곳입니다. 학교가 많아 주변으로 학원가도 많이 분포하고 있어 안심학세권으로 교육의 중심지입니다.
5) 주변 거리뷰
■모델하우스 위치
위파크 더 센트럴의 모델하우스 위치는 광주광역시 서구 쌍촌동 956-7번지입니다. 따로 주차장을 운영하고 있지 않으니 방문하실 분들은 참고하시길 바랍니다.
이상으로 광주 위파크 더 센트럴에 대해 알아보았습니다. 풍암동에서 10년 만에 들어서는 새 아파트이고 좋은 입지에 위치한 만큼 많은 사람들의 관심을 받을 아파트가 될 것으로 보입니다. 관심 있으신 분들은 글 참고하셔서 도움 받으셨으면 좋겠습니다!
■ 함께 보시면 좋은 글
래미안 라그란데 청약 및 분양가 등 완벽정리!
이문 1구역에 재개발로 공급되는 래미안 라그란데 분양 정보에 대해서 알아보겠습니다. 8월 4일에 입주자 모집 공고를 시작하며 본격적으로 분양 일정에 돌입을 할 예정이라고 합니다. 래미안
ringsin.com
광명 센트럴 아이파크 분양가 청약 및 평면도 등 총정리!
얼마 전 광명 센트럴 아이파크의 입주자모집공고가 올라왔는데요. 정보들이 너무 복잡해서 정리가 잘 안 되시는 분들 계실 거예요. 제가 조금 더 자세하게 광명 센트럴 아이파크의 분양가 및 청
ringsin.com
구의역 롯데캐슬 이스트폴 분양가 청약 방법 모델하우스 등 완벽정리
요즘 집 구하기가 힘들고 가격도 만만치 않아 분양이나 청약으로 집을 장만하시려는 분들 많으시죠? 저도 요즘 집을 알아보기 위해 정보들을 수집하고 있답니다! 알게 된 몇 가지 좋은 정보들을
ringsin.com